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【多选题】

下列影响房地产价格的因素中，通常能引起房地产价格上升的因素有（　　）。
A.人口数量增加
B.家庭规模小型化
C.本国货币升值
D.建筑材料价格上涨
E.购房抵押贷款利率上升

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下列房地产种类中，与写字楼存在一定替代关系的有（）。A.经济适用住房B.商住两用规定用途对土地的影响主要表现在（）。A.就某一块土地而言，它会降低地价B.从科学决定房地产供给量的因素包括（）。A.房地产价格水平B.土地供应价格C.建筑成本D关于房地产市场的特点，叙述正确的是（）。A.交易的房地产实物不能进行空间位置上的真正的房租构成因素包括（）。A.房屋折旧费B.地租C.房屋维修费D.管理费E.中在经济学里有一个专门术语来描述市场竞争状态，即市场结构，市场结构也称为市场类型，